Кратко про офис

Kontor или office является комплекс зданий, или одно здание, или просто отдельное помещение, где работают должностные лица определенного предприятия или фирмы. Офис предназначен для принятия клиентов, обрабатывания документации, хранения документов в архивах и т.д.

Головной офис

Главная kontor или основной office – это учреждение, где расположен руководящий орган предприятия. А также, главным офисом является местом пребывания основного аппарата фирмы, где располагается группа руководителей компании высокого уровня – TOP Manager. Кроме этого в головном офисе находится секретариат, дирекция и другие высокоуровневые административные подразделения. Местонахождение главной конторы всегда указывается во время регистрации компании. Многие руководители, чтобы придать важность своему головному офису, называют его штаб-квартирой. Но, это неправильно применение для такого термина.

Иногда под офисом может подразумеваться один рабочий кабинет или руководителя, или сотрудника, или госоргана, и т.д.

Классификация

Все офисы делятся по определенным категориям, которые были созданы для комфорта делового оборота. Самая распространённая классификация – это буквенная, где выделяются основные четыре категории офисов – A, B, C, D. Категория A является самым высоким классом, соответственно категория D – это низкий класс. Дополнительно к буквам добавляются символы «+» или «-», или цифровые индексы – например, А+, А-, А1, А2. Класс присваивается исходя из учета определенных характеристик офисных помещений:

— тип здания и его месторасположение;

— год постройки и права;

— управление зданием и конструктивные решения;

— межэтажные перекрытия и состояния окон;

— планировка, отделка и дизайн;

— системы кондиционирования, вентиляции и телекоммуникации;

— инженерные системы и инфраструктуры;

— наличие парковки, лифтов, охраны.

Офисы класса D

Контора, находящаяся в старых помещениях, где отсутствует ремонт — это офис класса D.

Особенности класса D:

— некомфортная планировка;

— довольно старые коммуникации;

— несолидный и малопривлекательный внешний вид, и т.д.

Офисы класса С

Характерные черты класса С:

— несовременная система кондиционирования и другой инфраструктуры;

— устаревший и непрезентабельный фасад и интерьер;

— некомфортабельный подъезд и отсутствие парковки, и т.д.

В офисах класса С могут быть некоторые ограничения – например, наличие столовой.

Офисы класса В

Конторы класса В – это помещения, где не только будут работать должностные лица, но и будет проходить коммерческая деятельность. Они немного уступают офисам класса А. Класс В считается офисами эконом класса. Офисы класса В — это контора с категорией «Рабочие помещения», но никак не «Представительские помещения». Характерные черты офисов класса В практически такие же, как и у класса А, но немного с узким спектром услуг.

Офисы класса А

Конторами класса А являются арендаторы самых крупных компаний и зарубежных фирм.